بہن بھائی اسپاٹ لائٹ

آپ کو کس چیز نے رچمنڈ پہنچایا، اور آپ روزی کے لیے کیا کرتے ہیں؟

میں Avail آؤٹ پیشنٹ کونسلنگ کا شریک مالک ہوں، جو Avail کے نام سے جانا جاتا ہے، دماغ، جسم اور روح کی تندرستی پر توجہ مرکوز کرنے والی ایک جامع شفا یابی کی نجی پریکٹس۔ میں ایک "استاد" کے طور پر اپنے کردار کی وضاحت کرتا ہوں جو ذہنی صحت اور خود کی دیکھ بھال کے بارے میں تعلیم دینے اور بیداری بڑھانے کے لیے محفوظ جگہیں تخلیق کرتا ہے۔ خاص طور پر میں خواتین کی صحت پر توجہ دیتا ہوں۔ میں ایجوکیشن کنکشن اکیڈمی (ECA) غیر منفعتی تنظیم کا بانی ہوں، جو Avail کے ساتھ نوجوانوں اور خاندانوں کے لیے ذہنی اور جسمانی صحت کے بارے میں بیداری بڑھانے کے لیے شہر بھر میں کمیونٹی آؤٹ ریچ پروگرام فراہم کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، میں تبدیلی کی قیادت اور اسکول کی بہتری میں مہارت کے ساتھ ایک تعلیمی مشیر کے طور پر کام کرتا ہوں۔ میں اپنے آپ کو ایک ملٹی ہائفینیٹ سمجھتا ہوں، لیکن میرا تمام کام ہماری کمیونٹی کی خدمت اور بہتر بنانے کے میرے جذبے سے چلتا ہے۔ 

میں پیٹرزبرگ، VA سے ہوں، لیکن میں نے اپنی بالغ زندگی گزاری اور اپنے بیٹے کی پرورش چیسٹر، VA میں کی۔ تاہم، میں آبادی کے تنوع، سماجی اور کمیونٹی کے واقعات، اور "ماں اور پاپ" اور چھوٹے کاروباروں کی کثرت کی وجہ سے اکثر رچمنڈ، VA جاتا تھا۔ جب میرے بیٹے نے ہائی اسکول سے گریجویشن کیا اور ایئرفورس میں شمولیت اختیار کی، تو میں نے سوچا کہ میرے لیے رچمنڈ سٹی جانا بہتر ہے۔ اس وقت، میرے کاروباری پارٹنر اور میں نے اپنے مؤکلوں کا بھی جائزہ لیا، جس سے یہ انکشاف ہوا کہ ہمارے زیادہ تر کلائنٹ رچمنڈ میں رہتے تھے۔ چیسٹر میں ہمارے مقام پر ان کے لیے قابل رسائی آمدورفت نہیں تھی۔ ہمارا ماننا ہے کہ دماغی صحت کی خدمات سستی، دستیاب اور قابل رسائی ہونی چاہئیں۔ اس لیے، 2017 میں، ہم نے اپنا کاروبار، Avail، کو ایسٹ مین اسٹریٹ پر بس لائن کے راستے پر رچمنڈ منتقل کیا۔ میں بھی کام کے قریب جانے کے لیے رچمنڈ میں اسکاٹ کے علاوہ ایک اپارٹمنٹ میں چلا گیا۔ مجھے لوگوں سے پیار ہو گیا۔ مجھے اس شہر سے اور زیادہ پیار ہو گیا جب مجھے ورجینیا میوزیم آف ہسٹری اینڈ کلچر میں موجود اپنے بلیک ویل فیملی ٹری اور اپنے آباؤ اجداد کی دولت اور دارالحکومت میں تاریخی شراکت کے بارے میں معلوم ہوا۔ میں شہر میں ایک فعال رہائشی اور وکیل بننے کے لیے رچمنڈ میں ملکیت اور "جڑیں ڈالنا" چاہتا تھا۔

کیا آپ ہمیں اپنے گھر خریدنے کے تجربے کے بارے میں کچھ بتا سکتے ہیں؟ اس عمل کو نیویگیٹ کرنا کیسا تھا؟

رچمنڈ میں دو سال رہنے کے بعد، میں نے 2019 میں آن لائن ہوم سرچ پلیٹ فارمز کا استعمال کرتے ہوئے خریدنے کے لیے گھر تلاش کرنا شروع کیا۔ میں نے دیکھا کہ گھر دو زمروں میں فٹ ہوتے ہیں جنہیں میں "Home A" اور "Home B" کہتا ہوں۔ ہوم A، جو میری قیمت کی حد میں تھا، اس میں خستہ حال، پرانے گھر شامل تھے جن کو میرے معیارات کے مطابق قابل رہائش بنانے کے لیے کم از کم $50-100k کی تزئین و آرائش کی ضرورت تھی۔ یا، ہوم B ہوم A سے دو بلاکس کے فاصلے پر تھا لیکن نمایاں طور پر میری قیمت کی حد سے باہر تھا اور ایک "مطلب" پڑوس میں واقع تھا۔ کیونکہ یہ ایک "بیچنے والا بازار" تھا، ہوم B پراپرٹیز کو اکثر اندر جانے سے پہلے تزئین و آرائش اور مرمت کی ضرورت ہوتی تھی۔ نیز، اس وقت کے دوران، بہت سے ڈویلپرز ہوم A اور Home B قسم کی جائیدادیں "کیش آفرز" کے طور پر خرید رہے تھے، جس کی وجہ سے میرے جیسے گھر کے خریداروں کے لیے کوئی انوینٹری نہیں تھی۔ یہ ایک مایوس کن عمل تھا، اور یہاں تک کہ اس میں تشریف لے جانے میں میری مدد کرنے کے لیے ایک رئیلٹر رکھنے کے باوجود، یہ کافی نہیں تھا۔ آخر کار اس نے مجھے مارا کہ میں اپنی باقی زندگی رچمنڈ میں کرائے پر رہوں گا، یا مجھے شہر سے باہر ایک گھر خریدنا پڑے گا۔ یہ سوچنا مشکل تھا کہ جتنی رقم میں کرائے پر خرچ کر رہا ہوں، میں ایک گھر کا مالک بن سکتا ہوں اور نسل در نسل دولت پیدا کر سکتا ہوں اور مجھے یہ موقع نہیں ملے گا۔

اس عمل کے دوران آپ کے لیے کون یا کیا مددگار تھا؟ آپ اپنے تجربے سے لوگوں کو کن وسائل کی طرف ہدایت کریں گے؟

اس عمل کے دوران جو چیز سب سے زیادہ مددگار تھی وہ تھی جب میں نے ساؤتھ سائیڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ اینڈ ہاؤسنگ کارپوریشن (SCDHC) کے بارے میں سیکھا۔ میں اپنے کلائنٹس کے لیے وسائل تلاش کر رہا تھا کیونکہ ہاؤسنگ اور مالیات ذہنی صحت کو متاثر کرنے والے اہم تناؤ ہیں، اور میری تلاش میں، مجھے SCDHC ملا۔ جب میں نے ان کی پیش کردہ خدمات کو پڑھا، تو مجھے جلد ہی احساس ہوا کہ یہ خدمات نہ صرف میرے کلائنٹس کے لیے ہیں، بلکہ وہ میرے لیے بھی ہیں۔ میں نے گھر خریدنے کی مفت کلاسوں کے لیے سائن اپ کیا، جس میں میں نے گھر خریدنے کے اقدامات کے بارے میں سیکھا اور ایک قرض دہندہ اور رئیلٹر کو کیسے تلاش کیا جائے جو نیچے ادائیگی کے امدادی پروگراموں سے واقف ہو۔ ایک ایسے قرض دہندہ کو تلاش کرنا جو ڈاون پیمنٹ امداد اور گرانٹ پروگراموں کو سمجھتا ہو میرے لیے گیم چینجر تھا۔

مجھے وضاحت کرنے دو، کیونکہ میں جانتا ہوں کہ لوگ حیران ہیں کہ پی ایچ ڈی کے ساتھ کوئی کیسے؟ نیچے ادائیگی کی مدد کی ضرورت ہے۔ بالکل صاف کہوں تو میں نے عوامی خدمت کی زندگی کا انتخاب کیا۔ بدقسمتی سے، یہ پیشے زیادہ تنخواہ والے عہدے نہیں ہیں۔ ان میں سے زیادہ تر عہدوں کے لیے اعلی درجے کی ڈگریوں کی ضرورت ہوتی ہے، جس کی وجہ سے میرے طالب علم کے قرض کا قرضہ ہو گیا، پھر بھی تنخواہوں کا موازنہ ٹیوشن کے اخراجات سے نہیں کیا جا سکتا۔ میرے طالب علم کے قرض کا قرض میری سالانہ تنخواہ سے زیادہ ہے۔

اس وقت، میں سروس کے شعبے میں ایک چھوٹا کاروبار کا مالک تھا جسے میرے فوائد، جیسے کہ ہیلتھ کوریج، لائف انشورنس اور ریٹائرمنٹ کے لیے ادائیگی کرنی پڑتی تھی۔ ہمارے کاروبار کی آمدنی کو نہ صرف عمارت کا کرایہ اور یوٹیلیٹیز جیسے ماہانہ کاروباری اخراجات ادا کرنے پڑتے تھے بلکہ اسے ملازمین کی تنخواہیں بھی ادا کرنی پڑتی تھیں۔ اس سے ہمارے لیے بچت یا سرمایہ کاری کے لیے بہت کم منافع بچا، خاص طور پر چونکہ ہم نے BIPOC کمیونٹیز میں رسائی کے لیے اپنی قیمتیں سستی رکھی ہیں۔ مہنگائی اور Covid-19 کے اثرات نے گھر کے لیے 10-20% نیچے ادائیگی کے لیے بچت کرنا مزید مشکل بنا دیا۔ اس کے باوجود، میں ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کا ماہانہ کرایہ $1300 ادا کر رہا تھا، سالانہ بڑھتا جا رہا تھا۔ میرے تجربے میں، کچھ قرض دہندگان کی پالیسیاں چھوٹے کاروباری مالکان کو زیادہ خطرہ والے قرض دار سمجھتی تھیں اور مجھے قرض کے لیے منظور نہیں کرتی تھیں، حالانکہ میرے پاس کریڈٹ اسکور زیادہ تھا اور اس وقت کوئی کریڈٹ کارڈ قرض نہیں تھا۔ 

جب میں نے SCDHC کے مالیاتی ماہر اور ایک قرض دہندہ کے ساتھ کام کیا جو گرانٹ پروگراموں کو سمجھتا تھا، میں قرض کے لیے انڈر رائٹر کی منظوری کے لیے ضروری دستاویزات فراہم کر سکتا تھا۔ میں خود اس پر نیویگیٹ نہیں کر پاتا۔ مجھے SCDHC فنانشل اسپیشلسٹ، ہاؤسنگ پروگرام مینیجر اور باخبر رئیلٹرز اور گرانٹ پروگراموں کے قرض دہندگان کے ساتھ کام کرنے میں دو سال لگے، اور میں آخر کار 2021 میں گھر خریدنے کے لیے تیار ہو گیا۔ میں رچمنڈ کے ساؤتھ سائیڈ میں SCDHC ہالینڈ کی جائیدادوں کے لیے اہل ہو گیا۔ میں سستی قیمت پر نئی تعمیرات کے لیے نیچے ادائیگی کی امداد حاصل کرنے کے قابل تھا۔ یہ ایک خواب سچا تھا! میں جنوری 19 ، 2022 کو اپنے ہمیشہ کے لیے گھر بند ہو گیا۔ اب، میں SCDHC کے ایگزیکٹیو بورڈ میں خدمت کرتا ہوں تاکہ دوسروں کو ان کا ہمیشہ کے لیے گھر تلاش کرنے میں مدد کر سکے۔

گھر کے مالک ہونے کے بارے میں آپ کی پسندیدہ چیز کیا ہے؟

گھر کا مالک ہونے کے بارے میں میری پسندیدہ چیز اپنے پڑوسیوں، دوستوں اور خاندان کے لیے کمیونٹی کا احساس پیدا کرنا ہے، جیسا کہ میری دادی، ڈوراتھا بلیک ویل نے میرے لیے کیا تھا۔ وہ ہمارے خاندان کی ماں تھی، اور وہ خاندانی اجتماعات کی میزبانی کرتی تھی اور شہری اور چرچ کمیونٹی کے پروگراموں میں حصہ لیتی تھی۔ اس نے لوگوں کو ان کے لیے کھانا پکانے، آرام دہ مشورے بانٹ کر اور ہنسی اور رفاقت کی جگہ بنا کر خوش آمدید کہا۔ میری دادی کے 1996 میں گزر جانے کے بعد، وہ مرکزہ چھوٹ گیا تھا۔ میں اپنی دادی کا بچہ ہوں، اس لیے ایک گھر کے مالک کے طور پر، میں اپنے سامنے کے پورچ پر بیٹھتا ہوں اور اپنے پڑوسیوں سے بات کرتا ہوں تاکہ وہ مجھے جان سکیں۔ ہم ایک دوسرے اور اپنے پڑوس کا خیال رکھتے ہیں۔ مجھے اپنے گھر پر کنبہ اور دوستوں کے اجتماعات کی میزبانی کرنا پسند ہے۔ میں اپنے خوبصورت شہر کو اپنے شہر سے باہر کے مہمانوں کو "نمائش" کرنا پسند کرتا ہوں۔ میں نے پیار سے اپنے گھر کا نام Blackwell Chateau رکھا تاکہ یہ ظاہر ہو کہ اس سے آپ کے گھر کے زپ کوڈ سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔ گھر وہ جگہ ہے جہاں دل ہے۔ میں نے اس شہر میں اپنا شہری نخلستان بنایا جس سے مجھے پیار ہے! یہ گھر میرے بیٹے کو دے دیا جائے گا اور نسلی دولت پیدا کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے طور پر کام کرے گا۔

گھر کی ملکیت کے بارے میں سوچنے یا نیویگیٹ کرنے والی دوسری خواتین کو آپ کیا حوصلہ دیں گے؟

میں خواتین کی حوصلہ افزائی کرتا ہوں کہ وہ گھر کی ملکیت کے اپنے خواب کو جاری رکھیں، دلیر اور بہادر بنیں اور مدد طلب کریں۔ اگر میں نے SCDHC سے مدد نہیں مانگی تو میں پھر بھی کرایہ پر رہوں گا۔ گھر خریدنا ایک عاجزانہ تجربہ ہے، اور یہ بعض اوقات دخل اندازی محسوس کر سکتا ہے، لیکن یہ اس کے قابل ہے۔ میں اپنے قریبی خاندان کا پہلا فرد تھا جس نے کالج سے گریجویٹ کیا اور ایک کاروباری شخص بن گیا، اس لیے میرے پاس مالیات، دولت کی تعمیر، اور کاروبار کی ملکیت کے بارے میں سکھانے کے لیے بڑے ہونے والے بہت سے رول ماڈل نہیں تھے۔ پھر بھی، انہوں نے مجھے سکھایا کہ گھر کو محبت سے کیسے بھرنا ہے اور کمیونٹی کو واپس دینا ہے۔

گھر کی ملکیت پر تشریف لے جانے کا مطلب ہے کمزور ہونا، جو خواتین کے لیے مشکل ہے کیونکہ بہت سی خواتین سپر وومین سنڈروم سے دوچار ہیں۔ سپر وومین سنڈروم جسمانی، نفسیاتی اور باہمی تناؤ کی علامات کا ایک سلسلہ ہے جس کا تجربہ ایک عورت کو ہوتا ہے جو متعدد یا متضاد کرداروں میں کامل کارکردگی کا مظاہرہ کرنے کی کوشش کرتی ہے۔ ہم محسوس کرتے ہیں کہ ہم "یہ سب ایک ساتھ رکھنے" کے پابند ہیں۔ گھر کی ملکیت کا تقاضا ہے کہ خواتین ماضی کی مالی غلطیوں کا سامنا کرنے کے لیے بہادر ہوں، جو وہ نہیں جانتی ہیں اسے تسلیم کریں اور دوسروں (رئیلٹر، قرض دہندگان، گرانٹر وغیرہ) کو گھر کی ملکیت کے بارے میں فیصلہ سازی میں شامل ہونے کی اجازت دیں۔ اس کے علاوہ، میں خواتین کی حوصلہ افزائی کرتا ہوں کہ اگر وہ اپنی ضروریات پوری نہیں کر رہی ہیں تو وہ رئیلٹرز اور قرض دہندگان کو تبدیل کریں۔ میں نے ان لوگوں کو تلاش کرنے سے پہلے کئی رئیلٹرز اور قرض دہندگان سے گزرا تھا جس کی وجہ سے مجھے یہ محسوس ہوا کہ مجھے صرف کمیشن نہیں بلکہ ایک ترجیح ہے۔ آخر میں، میں خواتین کو صبر کرنے کی ترغیب دوں گا، ایک ایسی خوبی جس پر میں اب بھی کام کر رہا ہوں (اونچی آواز میں ہنسنا)۔ سنجیدگی سے، گھر کی ملکیت کا میرا سفر آسان نہیں تھا کیونکہ میں رچمنڈ میں رہنے سے سمجھوتہ کرنے کو تیار نہیں تھا۔ اپنے مالیات کو اجنبیوں کو جمع کرانے، گھروں پر زیادہ بولی لگانے، ذاتی معلومات کا اشتراک کرنے اور سستے گھروں کی وسیع پیمانے پر تلاش کرنے میں چار سال لگے۔ پھر بھی، میں یہ سب کچھ دوبارہ کروں گا کہ اپنے پچھلے پورچ پر بیٹھ کر، کیپٹل سٹی کی اسکائی لائن کو دیکھ کر، یہ جان کر کہ میرے آباؤ اجداد کو مجھ پر فخر ہے، پس منظر میں خاندان اور دوستوں کی ہنسی گونج رہی ہے۔

ڈاکٹر شانرل بلیک ویل کے بارے میں

ڈاکٹر شانرل بلیک ویل پیشہ ورانہ ترقی، نیٹ ورکنگ، اور کمیونٹی کی مصروفیات کے لیے ایک پروفیشنل کیوریٹر اور موٹیویشنل اسپیکر ہیں۔ تعلیم اور دماغی صحت کے شعبوں میں اس کے انٹرایکٹو سیشنز نے 20 سالوں سے ہزاروں لوگوں کو متاثر کیا ہے۔ وہ کامیابی کے ثابت شدہ ٹریک ریکارڈ کے ساتھ ایک تبدیلی کی ایجنٹ ہے، اور اس کے مؤکل اپنے طاقتور کوچنگ سیشنز کے دوران فوری تبدیلی پر فخر کرتے ہیں۔ پیار سے خود کی دیکھ بھال کرنے والا گرو کہلاتا ہے، وہ Avail Outpatient Counseling میں اپنے کام کے ذریعے BIPOC کمیونٹیز میں ذہنی صحت کی خدمات کی مساوات اور رسائی کی وکالت کرتی ہے۔ ایجوکیشن کنکشن اکیڈمی (ECA) غیر منفعتی تنظیم کی بانی کے طور پر، اس نے بہت سے کامیاب فلاحی منصوبوں کی سربراہی کی ہے، بشمول رچمنڈ، ورجینیا میں ہر سال سینکڑوں لوگوں کے لیے شفا یابی کی جگہیں بنانا۔  ڈاکٹر بلیک ویل غیر دواسازی کی مداخلتوں میں مہارت رکھتا ہے جیسے دماغ، جسم اور روح کو ٹھیک کرنے کے لیے ذہن سازی اور حرکت۔ کہانی سنانے اور رقص کے اپنے تحفے کے ذریعے، اس نے دنیا بھر کے لوگوں کے ساتھ ایک بے مثال تعلق پیدا کیا ہے۔ اس نے اپنی پی ایچ ڈی حاصل کی۔ ورجینیا ٹیک یونیورسٹی اور ایم ایڈ سے۔ اور ورجینیا اسٹیٹ یونیورسٹی سے بی اے کیا، جہاں اس نے کمیونیکیشن، لٹریچر اور لیڈر شپ کی تعلیم حاصل کی۔ ایک حقیقی ملٹی ہائفینیٹ، وہ ایک لائسنس یافتہ ذہنی صحت کے پیشہ ور، گرانٹ رائٹر، تعلیمی مشیر، اور ہولیسٹک ہیلتھ پریکٹیشنر کے طور پر اپنی پیشکشیں شیئر کرتی ہے۔